世界500强与房企转型

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-30 14:56:49

在畴昔一周，房企再度被刷屏，此次不是万科股权争夺战，而是世界500强榜单。

7月20日，2016年《财富》杂志世界500强企业名单出炉。中国上榜企业数量达110家，其中新上榜企业13家。从财产角度来看，今岁首次上榜企业中，3家房地产巨头万科、万达、恒大齐齐上榜。

《财富》世界500强榜单，被视为一等另外超重大的俱乐部。所有企业都以插手这个俱乐部为荣。经济学家马光远透露浮现，除万科、万达、恒大三家纯房企外，包括地产营业，中国成为入围房地产企业数*多的国度，公有至少17家企业，这在所有国度中，一定是*多的。这也在某种水平上，反响反映了中国经济对房地产的凭借。

现实上，早在1999年《财富》论坛在中国头次召开时，成为当时学者热议话题之一的即是：动作国度核心支撑、发展的计谋标的目的之一的房地产企业，什么时辰能加出世界500强呢？

当时学者给出的谜底略显灰心，在当时很多学者看来，房地产因为地区的不成移动，全球没有哪个国度和地区的房地产能够由一家把持，属于完全竞赛范围。此外，房地产产品不克不及够像财产产品那样可以集结于某一个点或某几个点进行出产和组装，并且无出口和转移消费，不具备多量量的出产前提。是以，当时遍布认为房地产范围呈现世界500强是不克不及够实现的梦。

随同中国房地产发展黄金十年，跟着中国城镇化的发展，来自购房者迸发的微弱需要和房企拓疆扩地盘不竭竭力，中国房地产膏壤上孕育出众多千亿级房地产企业，也将房企难以加出世界500强的场面扭转。

当然，我们必须看到，跟着房地产行业插手新常态，畴昔支撑房企壮大的原因再发生改变，房地产一些约束原因日渐突显，一线城市的高房价也为购房者所诟病，若何让企业发展与购房者需要连络，若安在新的商场环境下，房企继续做强做大，现在可以观测到的路子即是转型。

如绿地集团在深耕国际商场，国际化步调将会加速。万达核心发展旅游、文娱和体育，这三个行业恰恰是中国向以消费为主宰的国度转型期间的核心，相信跟着房企不竭加大转型，企业竞赛力、品牌作用力将不竭扩大，世界500强的分量也将不竭加大。